TIN TRONG NƯỚC

Trong bối cảnh tín dụng tiêu dùng giảm, dư thừa thanh khoản, các ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất cho vay mua nhà, mua xe đồng thời lãi suất liên ngân hàng qua đêm cũng giảm về mức thấp nhất trong lịch sử.

Sau dịch Covid 19, có sự hồi phục không đồng đều giữa các loại hình bất động sản khác nhau. Giá trị trái phiếu lĩnh vực BĐS đạt mức cao nhất toàn thị trường trái phiếu doanh nghiệp cùng lúc với dư nợ tín dụng BĐS tăng, chuyên gia cảnh báo 1 số nguồn trái phiếu BĐS có nguy cơ trở thành nợ xấu.

A. Bất động sản

1. Trong quý III/2020, giá căn hộ ở Hà Nội tăng 0,24%, Tp.HCM tăng 0,35% so với quý II. Trong đó mức độ hấp thụ của phân khúc bình dân caohơn phân khúc cao và trung cấp. https://bit.ly/395zm3N

2. Mặt bằng bán lẻ hậu COVID-19: nhà phố ồ ạt giảm giá vẫn không có khách thuê trong khi trung tâm thương mại lại phục hồi khá nhanh sau dịch Covid-19 nhờ chính sách hỗ trợ người thuê. https://bit.ly/3939RAe

3. Khan hiếm trầm trọng nguồn cung đất cho bất động sản công nghiệp. Quỹ đất bds công nghiệp sẵn sàng bàn giao đang rất hạn hẹp khi VN đón đầu làn sóng dịch chuyển của các công ty có dây chuyền sản xuất đặt tại Trung Quốc. https://bit.ly/2J2Dkzd.

4. Trong 9 tháng đầu năm, giá trị phát hành trái phiếu của các doanh nghiệp BĐS chiếm 40,3%, cao nhất toàn thị trường trái phiếu doanh nghiệp. https://bit.ly/3kReFep

5. Theo báo cáo của HoRE dư nợ tín dụng trong lĩnh vực BĐS tăng 5,9% so với cuối năm 2019. Nợ xấu của các doanh nghiệp BĐS chiếm 2,7% tổng dư nợ BĐS. Mặc dù con số này vẫn trong ngưỡng an toàn nhưng 1 số nguồn tín dụng như trái phiếu BĐS có nguy cơ trở thành nợ xấu. https://bit.ly/36W7uMT

6. Lãi suất trái phiếu đang lệch pha với năng lực tài chính doanh nghiệp. Dữ liệu của FiinRating về 71 công ty bất động sản phát hành trái phiếu trong 9 tháng của năm 2020 cho thấy chỉ tiêu Debt/EBITDA đã tăng lên 7,11 lần so với mức 4,68 lần thời điểm cuối năm 2019. Thị trường trái phiếu doanh nghiệp BDS đang tiềm ẩn rủi ro khi khả năng tài chính của số doanh nghiệp phát hành đang xấu đi thể hiện qua tỷ lệ nợ/lợi nhuận trước thuế, lãi, khấu hao tăng từ 4,68 cuối 2019 lên 7,11 tháng 9/2020. https://bit.ly/2ULBVjb

7. Sau nhiều năm giữ vị trí thứ 2 trong việc thu hút vốn FDI thì lĩnh vực BĐS trong 9 tháng đầu năm 2020 đã tụt xuống vị trí thứ 3. Tuy nhiên, xét theo quý thì vốn FDI quý III/2020 tăng 400% so với quý II. https://bit.ly/3pR4SZy

B. Lãi suất – Tài chính – Ngân hàng

8. Lãi suất cho vay mua nhà, mua xe tiếp tục giảm, thấp nhất là 5,99%-7%/năm. Mức lãi suất này đã giảm 2,5% so với năm 2016. https://bit.ly/2UNl13N. https://bit.ly/2IVYVJJ

9. Xu hướng "tiền rẻ"ở các ngân hàng vẫn tiếp tục khi dư thừa thanh khoản nay được bơm thêm khoản tiền khổng lồ dẫn tới lãi suất liên ngân hàng qua đêm chỉ còn 0,11%/năm, mức thấp nhất trong lịch sử. https://bit.ly/2KtOcqO

10. Nguồn cung ngoại tệ dồi dào, Ngân hàng Nhà nước tiến hành mua vào ngoại tệ từ các ngân hàng thương mai, bơm ra thị trường gần 30.000 tỷ VNĐ. https://bit.ly/3pXjGGb

11. Lần đầu tiên sau 10 năm, tín dụng tiêu dùng tăng trưởng dưới 2 con số. Hết 9 tháng đầu năm, FE Credit chỉ tăng trưởng tín dụng 6,4%, lợi nhuận đạt 3.199 tỷ đồng, giảm khoảng 11% so với cùng kỳ năm trước. https://bit.ly/35Oj7pX

12. SSI Research ước tính tăng trưởng tín dụng năm 2020 sẽ đạt 9% -10% và NHNN có thể có thêm một đợt tăng hạn mức tín dụng cho một số ngân hàng vào quí IV/2020. https://bit.ly/3m1vy7H

13. Tính đến nay, có 18 ngân hàng tất toán trái phiếu và xóa nợ xấu “gửi” tại Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng (VAMC) như: Vietcombank, Agribank, TPBank, MB Bank, Techcombank, VPBank, HDBank, BIDV, VietinBank..... https://bit.ly/3kKMtK1

14. Nợ nhóm 4 (nhóm nợ nghi ngờ) và nhóm 5(nhóm nợ có khả năng mất vốn) tại loạt ngân hàng lớn tăng mạnh. Cụ thể: tại Eximbank, cuối tháng 9/2020, nợ xấu tăng 29% so với đầu năm. Tương tự tại SHB, nợ xấu tăng 43% so với đầu năm lên mức gần 7.209 tỷ đồng. https://bit.ly/3kNScPk

15. NAPAS cho biết tổng giá trị giao dịch rút tiền mặt chỉ chiếm 5,4% tổng giá trị giao dịch. Trong khi đó , giao dịch chuyển tiền qua các ứng dụng internet banking, mobile banking tăng trưởng gấp 3 lần trong giai đoạn 2018-2020. https://bit.ly/2HqsN0w

C. Kinh tế.

16. Thặng dư thương mại 10 tháng lập kỷ lục mới gần 20 tỷ USD. Doanh nghiệp FDI xuất siêu gần 29 tỷ USD trong 10 tháng. https://bit.ly/2UFMFje

17. Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 10 tháng, tổng vốn đầu tư nước ngoài đạt 23,48 tỷ USD, giảm gần 20% so với cùng kỳ năm 2019. Trong đó, Singapore dẫn đầu chiếm 31,9% tổng vốn đầu tư vào Việt Nam, Hàn Quốc 15%, Trung Quốc 9,2%. https://bit.ly/2ITzGaP

D. Doanh nghiệp

18. Để tháo gỡ khó khăn cho Tổng công ty Hàng không Việt Nam, Quốc hội cho phép tái cấp vốn cho doanh nghiệp này và cho phép doanh nghiệp phát hành thêm cổ phiếu để tăng vốn điều lệ https://bit.ly/3m4ZUpu

TIN THẾ GIỚI

Tuần qua thế giới liên tiếp đón nhận tin tức lạc quan từ các cuộc thử nghiệp vaccine phòng Covid 19 từ 2 hãng dược lớn là Pfitzer và Morderna. Mặc dù vậy, chuyên gia WHO vẫn đưa ra lời cảnh báo thế giới không chủ quan vì chỉ vaccine không đủ để kết thúc đại dịch. Trong bối cảnh số ca nhiễm Covid 19 tại Mỹ không ngừng tăng, nền kinh tế chưa có dấu hiệu phục hồi thì nước Mỹ vẫn chưa thể gọi tên Tổng thống nhiệm kỳ mới mà ngược lại, mâu thuẫn giữa phe ủng hộ và phản đối Donal Trump ngày càng tăng. Toàn cầu đã chi gần 20.000 tỷ USD để cứu nền kinh tế, đồng thời nợ công toàn cầu lên tới 272.000 tỷ USD, dự báo sẽ lên tới 365% GDP toàn cầu.

A. Covid 19.

19. Hãng dược Pfitzer tuyên bố hoàn thành thử nghiệm vaccine phòng Covid19 giai đoạn 3 và đang trong tiến trình xin cấp phép trong thời gian tới. https://bit.ly/35RioUY

20. Mordena cho biết vaccine của hãng dược này đạt hiệu quả 94,5% trong thử nghiệm giai đoạn 3 trên 30.000 người ở Mỹ. https://bit.ly/3fyfKqB

21. Trước những tin tức khả quan trong việc phát triển vaccine của các hãng dược trên khắp thế giới, Tổng giám đốc WHO khuyến cáo chỉ vaccin không đủ để kết thúc đại dịch, các nước không nên quá lạc quan và vẫn nên duy trì các biện pháp an toàn hiện tại. https://bit.ly/35QaM4V

22. Ông Joe Bide cho biết sự trì hoãn của Cơ quan dịch vụ tổng hợp Mỹ (GSA) trong việc chuyển giao quyền lực là trở ngại lớn nhất cho các nỗ lực chống đại dịch COVID-19. https://bit.ly/3fngG0U

23. Do ảnh hưởng của đại dịch Covid, nhu cầu nhận thực phẩm hỗ trợ của người dân Mỹ tăng cao, các ngân hàng thực phẩm toàn nước Mỹ thiếu hụt nguồn cung. Gần 2 triệu dân New York trong tình trạng ăn bữa nay lo bữa mai, tăng 1,5 triệu so với trước đại dịch. https://bit.ly/3kTzExh

24. Mặc dù chỉ còn 1 tuần nữa là tới Lễ Tạ ơn, đợt giảm giá lớn nhất năm, bang California đã phải đặt lệnh giới nghiêm sau 10 giờ đêm để ngăn chặn sự lây lan của Covid-19. Trong tuần vừa rồi, số ca nhiễm mới trung bình mỗi ngày của nước Mĩ là 161,165, cao hơn 26% so với tuần trước đó. https://cnb.cx/396OBKa

B. Bầu cử Tổng thống Mỹ.

25. Ngày 18/11, Ông Donald Trump thông báo đã sa thải giám đốc Cơ quan An ninh mạng và an ninh hạ tầng (CISA) Chris Krebs, cáo buộc ông này đã đưa ra tuyên bố "rất không chính xác" về an ninh bầu cử Mỹ. https://bit.ly/2KoVyM1

26. Mâu thuẫn dâng cao giữa hai phe ủng hộ và phản đối ông Donald Trump sau bầu cử. https://bit.ly/2IZKVP2

27. ÔngTrump vẫn đang tiến hành cuộc chiến pháp lý tại một loạt bang quan trọng với cáo buộc có gian lận phiếu bầu. Trong khi đó, ông Biden cho biết đã lựa chọn được Bộ trưởng Tài chính trong chính quyền tương lai, người sẽ được đa số thành viên trong đảng Dân chủ chấp nhận. https://bit.ly/3nIQHDV

28. Theo CNN, một số quan chức cũ và đương nhiệm trong chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump đã âm thầm kết nối với thành viên đội ngũ chuyển giaocủa tổng thống đắc cử do truyền thông công nhận Joe Biden. https://bit.ly/3nNToUy

C. Kinh tế.

29. Toàn cầu đã tung gần 20.000 tỷ USD cứu kinh tế. Tuy nhiên, hoạt động kinh tế tại phần lớn các khu vực trên thế giới vẫn thấp hơn nhiều so với mức tiền đại dịch. https://bit.ly/35Gxn3R

30. IFF cảnh báo nợ công toàn cầu đã tăng lên 272 nghìn tỷ USD trong quý 3 năm nay, dự báo đạt 277 nghìn tỷvào cuối năm tương đương 365%GDPtoàn cầu. https://bit.ly/3kPgDvH

31. Zambia trở thành quốc gia đầu tiên tuyên bố vỡ nợ sau khi không đạt được thỏa thuận gia hạn nợ với các chủ nợ. Đây là QG tại Châu Phi nhận được khoản vay lớn nhất từ TQ nhằm trang bị vũ khí quân sự. https://bit.ly/3flcIWh

32. Trung Quốc liên tiếp xảy ra những vụ vỡ nợ, làm tăng mối lo ngại về “sức khỏe” tài chính của các công ty quốc hữu và các ngân hàng cho vay. https://bit.ly/2ULC5qN

33. Ngày 18/11, Trung Quốc thu về 4 tỷ EURO do bán trái phiếu niêm yết bằng đồng EURO với lãi suất âm 0,152% kỳ hạn 5 năm, loại 10 và 15 năm có lãi suất dương lần lượt là 0,318% và 0,664%. Đây là động thái được cho rằng nhằm giảm phụ thuộc vào đồng USD của Trung Quốc. https://bit.ly/2Ky95RP

34. GDP Nhật Bản tăng kỷ lục 21,4% trong quý III nhờ xuất khẩu và tiêu dùng được cải thiện. Nhiều nhà kinh tế dự báo đà phục hồi của nước này sẽ chậm lại, do tiêu dùng vẫn yếu và số ca nhiễm Covid-19 vẫn đang tăng tại cả Nhật Bản và trên thế giới. https://bit.ly/2UGeoQI

35. Báo cáo của Ngân hàng Dự trữ liên bang New York cho thấy lãi suất thấp đã thúc đẩy sự bùng nổ của thị trường bất động sản tại Mỹ. Trong quý 3, tổng nợ thế chấp nhà đã đạt gần 10.000 tỷ USD, một con số kỷ lục. https://bit.ly/36QTqEC

36. Khủng hoảng kinh tế ngày càng trầm trọng và lạm phát tháng 10/2020 leo lên mức kỷ lục, Argentina ngày 12/11 thông báo tăng lãi suất tiêu chuẩn Leliqtừ 36% lên 38% nhằm bảo vệ giá trị đồng peso. https://bit.ly/3lPgARR

37. SoftBank chuẩn bị 80 tỷ USD tiền mặt cho kịch bản khủng hoảng kinh tế. Mặc dù gần đây đã có những tin tức lạc quan về vắc xin, Ông Masayoshi Son vẫn khá bi quan và cho rằng cần chuẩn bị cho tình huống xấu nhất. https://bit.ly/3kXsTdv

D. Doanh nghiệp.

38. AirAsia Nhật Bản đệ đơn xin phá sản lên Tòa án Tokyo với khoản nợ khoảng 208 triệu USD. Theo Nikkei, đây là hãng bay đầu tiên tại Nhật Bản sụp đổ trong thời kỳ Covid-19. https://bit.ly/38RmbUd

39. Hôm 18/11, hãng bay Norwegian Air của Nauy nộp đơn xin bảo hộ phá sảnnhằm giảm nợ, điều chỉnh quy mô đội bay và huy động thêm vốn với mục tiêu đưa hãng bay trở lại. https://bit.ly/394l2Zx

E. Chính trị

40. Tuần trước, sau khi thông qua nghị quyết cho phép bãi nhiệm các nghị sĩ bị cho là "đe dọa an ninh quốc gia" thì tuần này Bắc Kinh cho biết họ đang tiến hành " cải thiện" hệ thống tư pháp HongKong. https://bit.ly/2UNrzPT