Em chào mọi người, hiện nay ở Mỹ Đình, Hà Nội đang rao bán chung cư mini khoảng 50m2, giá loanh quanh 1t150, bên bán nói là sẽ có sổ hồng riêng cho từng hộ. Tài sản ròng của cả 2 vợ chồng em (<30 tuổi, mới có em bé) hiện nay khoảng 300tr (vàng + tiền mặt + cổ phiếu), saving mỗi năm (đã trừ tiền thuê nhà 5tr/tháng, chưa tính các khoản lãi/lỗ đầu tư) ước tính có thể được 180tr. Em có 1 số băn khoăn như sau, hy vọng mọi người có thể tư vấn giúp.
- Với chung cư mini, thì cần lưu ý gì khi mua bán?
- Tính thanh khoản của CCMN có tốt không?
- Mức tăng của CCMN có tốt như chung cư thương mại không? (Em xác định mua để ở, nhưng nếu mức tăng không đáng kể, thì sau vài năm muốn đổi sang căn rộng hơn chắc cũng khó).
- Với thu nhập hiện tại của 2 vc và tình hình tài chính chung bất ổn như hiện nay, thì có nên mua nhà không, hay tiếp tục ở nhà thuê và tích lũy kiến thức chờ cơ hội đầu tư.
Em cảm ơn.
