Xu hướng chung của người Việt Nam trước giờ là mong muốn được nắm giữ ít nhất 1 bđs. Ngoài mục đích để ở, Bđs trước giờ vẫn luôn là kênh đầu tư ưa thích của rất nhiều nhà đầu tư. Mình cũng thích bđs, kể từ thời còn ngồi trên ghế nhà trường. Mình có 1 nhóm bạn thân, bàn luận đủ mọi chuyện trên đời dưới bể trong đó có cả về bđs. Thành viên nhóm có cả chuyên gia bđs lẫn nhà đầu tư bđs lâu năm. Bđs một số thành viên trong nhóm nắm giữ cũng khá đa dạng: đất nền, chung cư, nhà đất mặt phố, nhà đất dự án nghỉ dưỡng, shophouse, toà nhà căn hộ mini cho thuê,...
Ai cũng có khẩu vị và tiêu chí rõ ràng rồi nên thường rất dễ quyết định việc mua bán. Mọi người có khẩu vị chung nhưng cũng có khẩu vị riêng đôi khi có khác nhau, ví dụ có người có xu hướng nhà mặt phố và khuyên người khác hoán đổi đầu tư từ khoản đã đạt lợi nhuận rất cao sang nhà mặt phố. Trong khi đó người bạn khác lại khuyên không nên.
Về thị trường, mình nhìn thấy những đợt tăng giá “ngỡ ngàng”, không thể hiểu nổi. Có những dự án giá thị trường bị đẩy lên vượt xa giá trị thực, khả năng sinh lời mà nhiều nhà đầu tư vẫn lao đầu vào ko gì cản nổi.
Trên cõi mạng mình cũng nhìn thấy mọi người quan tâm nhiều và nói nhiều về bđs.Bởi vậy, mình khá là hiếu kỳ, muốn tham khảo quan điểm và kinh nghiệm của mọi người về việc lựa chọn bđs: lựa chọn bđs để ở ntn và vì sao, kinh nghiệm ngọt ngào và thương đau là gì; lựa chọn bđs để đầu tư ntn, thành công và thất bại ra sao? Và theo bạn thì những bđs nào/bđs như thế nào sẽ có khả năng giữ giá và tăng trưởng trong dài hạn; bđs nào sẽ là xu thế của tương lai ( nhà mặt phố? shophouse trong các dự án dân cư quy mô lớn? nhà đất gần các kcn? Bđs công nghiệp?......)? Ở địa phương của bạn, theo bạn bđs nào có tiềm năng tốt, vì sao?
( Bđs các chuyên gia phân tích/ tư vấn nhiều rồi, bài này mình viết vì mong được nghe quan điểm và trải nghiệm thực tế của nhiều ace trong nhóm).
